在贵阳世纪城购买二手房时,中介建议先使用商业贷款一年再转公积金贷款的做法是不靠谱的。以下是对此观点的详细解释:贷款类型转换的复杂性:商业贷款与公积金贷款在申请条件、利率、还款方式等方面存在显著差异。将商业贷款转为公积金贷款需要满足一系列条件,并且需要经过繁琐的审批流程。
此外,中心还负责催建职工住房公积金账户和催缴公积金,同时提供住房公积金的对账、查询服务,并为职工提供政策咨询。如果您计划使用住房公积金购买拆迁安置房,需要准备以下材料:《贵阳市住房公积金提取申请表》、申请人身份证原件、婚姻关系证明及配偶身份证原件(如需提取配偶公积金余额),以及拆迁协议原件。
对于与单位终止劳动关系封存满半年,且女年满4男年满50岁的提取住房公积金,同样需要准备上述资料。若与单位解除或终止劳动关系后,未建立新的劳动关系,封存满半年后提取住房公积金,也需携带《贵阳市住房公积金提取申请表》、申请人身份证原件及终止劳动关系证明原件。
1、众所周知,住房公积金在缴纳之后是可以取出来用于消费的,但是想要提取公积金的话是需要满足一定条件的,而且能够提取的金额也是比较低,于是为了提取公积金,许多人都是在网上找黄牛代取,但是代取的话是需要收取一定的手续费的。那么,代取公积金一般几个点呢?对此问题感兴趣的小伙伴可以继续往下阅读。
2、代取公积金的收费标准因地区、机构和服务内容而有所不同,一般来说,正规机构会按照公积金提取金额的一定比例收取服务费。具体的收费标准可能因地区差异、服务内容等因素而有所不同。一般来说,代取公积金的机构会根据提取金额的大小收取一定比例的服务费。比如,某些机构可能按照提取金额的5%至10%进行收费。
3、代取公积金目前也有很多中介公司提供这一项服务,由于提取公积金是工作日去,有些人不想请假扣工资的话,更想找代取公积金的人帮忙。不过,代取公积金也是收费的,一般几个点看地方而已,可以商量,但代取公积金并不靠谱,建议大家本人去取公积金会更好。
公积金结息规定 存款利率:一般情况下,当年缴存的公积金和上年结转的个人住房公积金的存款利率均为5%。利息计算:例如,若上一年度公积金账户里面一共划入10000元,按照5%的利率计算,那么用户就可以拿到150元的利息。7月1日后,利息会计入本金,然后继续产生利息。
可提现额度:不得超过申请时账户内的存储余额,即最多可提现10000元。购房总价限制:同时,提现额度也不得超出购房总价。例如,如果购房总价为80万元,即使账户内有10000元公积金,也只能按照购房总价的比例或相关政策规定的额度进行提取。
目前可选择的提取周期有一月、一季度、半年、一年。但个人无法自行办理此项业务,必须通过所在单位,由单位经办人统一到管理部办理。可申请约定提取的情况:按规定,购买、建造、翻建、大修自住住房的职工及其配偶均可以申请办理住房公积金约定提取业务。
住房公积金的利息标准 住房公积金的利息按照5%的利率计算。例如,若个人公积金账户中有1万元,一年的利息为10000元乘以5%,即150元。公积金的结算日期为上一年度的7月1日至本年度的6月30日。个人住房公积金贷款条件 借款人必须具备完全民事行为能力。
购房、建造、翻建、大修住房:可以申请提取公积金。租房:符合一定条件的职工可以提取公积金用于支付房租。退休:职工退休后可以提取公积金。离职:职工离职且未重新就业满5年的,可以提取公积金。重大疾病:职工或其直系亲属患重大疾病的,可以提取公积金用于支付医疗费用。
1、纠正一下,公积金管理中心要收费的,收借款人的评估费千分之三(最低300-1500元封顶),贷款额的千分之三,这是对的,是中介代收的。
2、风险1:支付高额手续费 先不说其他,就单说找中介办理假资料。找中介办理公积金提取假资料,并非免费,成功提取公积金后,需要向中介支付提取额10%-30%的佣金,也就是说,你提取10000元,至少要给中介1000元的佣金。
3、领取的方式有买房、租房、装修、房屋大修等等,关于房子的事都可以领取。不过最简单的办法就是租房领取公积金。找一个中介公司给你提供一份合同和**(来拿这章必须是一致的),再让单位出具证明就可以提取你名下的公积金了。费用也就是税点和中介的佣金,大概也就几百块钱。其他的都彼此办法麻烦。
4、提取住房公积金是不收费的,公积金账户里面的钱是由个人和用人单位共同缴纳的,满足提取要求就可以提取。
5、通过中介办理公积金贷款等业务,就会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就有公积金贷款业务。一般建设银行有公积金贷款,但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款,而是公积金与商业贷款的组合。公积金贷款利业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。
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